一、為什麼屋況打掃得像新成屋一樣乾淨，買方就不好意思大砍價？

買方走進髒亂的中古屋，心裡第一個念頭就是「這間屋況好爛，我以後拆除裝潢要花幾十萬」，直接把修繕費用從買價裡扣掉；

如果屋內乾淨清爽、地板亮晶晶，買方看到的感受則是「這屋況維持得真好，我買下來直接搬進去就能住」，少了挑剔屋況的藉口，殺價幅度自然縮小，甚至幾組買方互相競價搶著買。

二、廚房多年累積的焦黑排油煙機與黏答答牆面，該怎麼徹底去油？

很多家庭買房子的決定權都在女主人身上，而廚房就是她們最在意的核心區域；

陳年黏稠的焦黑油垢如果隨便擦，只會越擦越黏。專業清潔會把集油杯、金屬濾網拆下來，用專用熱水槽配天然酵素化油劑浸泡分解，連同磁磚接縫的黃油一起清刷，讓整個廚房不油、不黏、無異味，看起來像剛裝好一樣乾淨。

三、浴室磁磚發黑發霉、馬桶卡黃斑，如何消除最讓買方反感的髒點？

很多人看中古屋，最害怕的就是別人用過的髒浴室，看到黑霉斑甚至連腳都不想踩進去；

清潔團隊會用專業除霉敷料敷在發黑的接縫處把霉根拔除，再用專業除垢劑把水龍頭跟臉盆上的陳年水垢洗掉，馬桶裡外徹底刷洗消毒，讓整間衛浴聞起來乾爽清新，買方進去看屋才不會皺眉頭。

四、窗戶玻璃長年沒洗灰濛濛的，清洗乾淨如何讓室內採光亮一倍？

「採光好」是賣中古屋非常值錢的加分條件，但很多房子的窗戶積了幾年的灰塵雨漬，直接把室外大半陽光都擋住了；

把全家的紗窗拆下來徹底沖洗乾淨，再用專業刮刀把玻璃兩面刮得晶瑩剔透，陽光一灑進客廳，整個室內空間看起來瞬間變大、變明亮，看屋心情立刻加分。

五、空屋關很久一開門有股難聞的悶霉味，光噴芳香劑真的有用嗎？

很多空屋長期門窗緊閉，屋裡積滿了潮濕發霉味或以前養寵物的味道，光靠噴芳香劑只會變成更可怕的怪味；

專業團隊會徹底刷洗容易發臭的排水孔底泥、地磚毛孔，打開所有窗戶形成空氣對流，必要時搭配專業除臭設備分解空氣異味分子，讓買方一開門深呼吸覺得空氣清爽乾淨。

六、前後陽台地面長滿青苔泥沙，清乾淨對整體景觀賣相有多加分？

買方看屋一定會走到陽台看棟距、看通風與窗外風景；

如果陽台堆滿落葉雜物、地板發綠長青苔，整體分數立刻被拉低。用高壓水槍把陽台地板與牆壁沖洗乾淨，露出乾爽的水泥或磁磚，買方自然能在腦海中想像以後在陽台曬衣服、喝咖啡的美好畫面。

七、賣房前深層清潔要在什麼時候做？找房仲拍照上架前就該洗好了嗎？

絕對要在「房仲或攝影師來家裡拍照上架各大售屋網站之前」就全部打掃好；

現在九成買方都是在手機上滑照片決定要不要出門看屋。採光漂亮、廚房浴室發亮的照片，點閱率比暗沉油膩的照片高出好幾倍，能在第一時間吸引最多買方打電話預約看屋。

八、雙立潔清潔公司如何用最省錢的包套方式幫屋主把房子賣相做足？

雙立潔團隊非常懂買方看房時的挑剔心理，我們不單純是擦擦灰塵，而是專門針對買方最在意的「客廳採光、廚房油污、衛浴水斑與全室異味」重點攻堅；

費用公開透明，用最划算的包套價格，幫屋主把舊房子的賣相調整到最完美的戰鬥狀態，縮短等待時間，順利賣個好價錢。

九、賣房前清潔常見問題 FAQ