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不動產與財稅爭議找威盛，專業整合守護您的實質權益。

威盛法律地政士聯合事務所秉持「專業、誠信、權益至上」之核心價值，致力為客戶提供超越傳統單一視角的跨領域法律與地政整合服務。

不動產爭議往往牽涉「產權登記、法庭攻防、稅捐負擔與終局強制執行」等多重面向。威盛以「地政實務＋司法訴訟＋財稅規劃與救濟」三合一全方位架構為核心競爭力，跳脫傳統律師僅重法條訴訟、地政士僅辦行政登記的各自為政盲點。

無論是成屋與預售屋買賣爭議、借名登記返還、共有土地多數決處分（土地法第34條之1）、無權占有拆屋還地、分割共有物與遺產繼承，以至延伸而來的房地合一稅申報核課、重購退稅爭議及債權終局滿足之強制執行（法拍與遷讓房屋），威盛皆能以嚴謹策略精準布局，提供從前端登記與稅務評估、中端訴訟代理，到後端強制執行與稅務救濟的一站式法律解決方案。

“產權、訴訟到稅務的一站式解方——
不動產法律專家，威盛為您捍衛到底。”

~~主要服務項目~~

了解更多

在威盛法律地政士聯合事務所，我們深知不動產爭議從不只是法條攻防，更涉及繁瑣的地政行政審查、稅務負擔與終局強制執行。我們的團隊結合律師訴訟、地政士登記與財稅救濟多重專業，能精準洞察各類不動產糾紛的細節與盲點，為客戶提供真正貫穿『事前產權規劃、事中法院訴訟、事後稅賦評估與執行點交』的全方位法律支援。

誠信與務實是我們的立業之本。我們堅持以誠信待人，為客戶提供真實、清晰且具可行性的策略建議；並秉持持續精進的研習精神，將深厚的實務經驗轉化為客戶權益的實質保障，協助每一位當事人走出產權僵局，確保法律與財產利益的最大化。

．地政登記 × 司法訴訟 × 財稅救濟：打破傳統盲點的跨領域整合專業。
．從訴訟攻防到終局強制執行：為您的不動產權益把關最後一哩路。

~~專業律師介紹~~

劉宏邈

律師／地政士

威盛法律地政士聯合事務所主持律師

學歷與研究進修

．國立臺灣大學法律學系學士
．國立政治大學地政學系碩士在職專班（96年）
．國立臺北商業大學財政稅務系碩士在職專班（115年）

專業資格與國家證照

．中華民國律師高考及格
．專門職業及技術人員地政士（代書）考試及格
．不動產經紀人普考及格
．台北市危老重建推動師／新北市都市更新推動師
．租賃住宅管理人員
．行政院環境保護署【乙級廢棄物處理專業技術人員】

經歷與公益服務

．威盛法律地政士聯合事務所主持律師兼地政士．新北市政府法律扶助顧問（民國 104 年迄今）．財團法人法律扶助基金會審查委員（台北分會、新北分會、桃園分會）

所長簡介與專業理念

劉宏邈律師畢業於國立臺灣大學法律學系，同時具備律師、地政士（代書）、不動產經紀人三張國家專業證照。為奠定深厚之地政法學根基，劉律師曾於民國96年考取國立政治大學地政學系碩士在職專班修習鑽研不動產專業法令，長年執業深耕土地法規、產權登記與不動產訴訟實務。

在多年的執業實務中，劉律師深切體認到「不動產與租稅是密不可分的共生領域」。當事人往往在辛苦打贏拆屋還地、共有物分割或借名登記返還官司後，緊接著便面臨複雜的稅捐稽徵考驗；又或是自《所得稅法》推行房地合一稅與《納稅者權利保護法》實施以來，房地合一稅申報核課、重購退稅爭議等稅務案件顯著攀升，稅捐處分的合法性與救濟程序更具高度專業性。

為落實對當事人權益的全方位保障，劉律師持續進修，於民國 115 年考取「國立臺北商業大學財政稅務系碩士在職專班」，將研究領域進一步拓展至租稅法律原則與實務救濟。

劉律師自許為「兼具地政、訴訟與財稅專長之跨領域律師」，不僅熟稔地政機關審查常規與民事法院訴訟攻防，更能從稅法本質出發，為委任人量身打造從「產權梳理」、「法庭攻防」、「稅務合規與救濟」到「強制執行」的最適策略，提供具備實質深度與終局效益的全方位法律服務。