居家大小事，找它有丿步-小工匠家事網
露營老爹 │
設計老爹 │
窩客幫 │
加工網 │
工程網 │
修繕網 │
MIT製造業外貿網 │
MIT新聞網 │
野外生活網 │
清潔服務 │
搬家網 │
租車網 │
維修網 │
學習網 │
愛美網 │
開鎖網 │
好家網 │
掏客網 │
小華陀 │
目前瀏覽人數5497
推薦店家
緣室 yuan room
蘆洲玄德宮
大翔羽球館-羽球館,台中羽球館,台中羽球場地出租,台中專業羽球館
吾花果物(田綠渼)
八德天山
日發二手餐飲設備收購買賣-二手貨買賣,台中二手貨買賣,台中二手餐飲收購
MB御駕 豪車航空座駕
以利亞精緻搬家公司-桃園搬家吊車,桃園專業搬家吊車,龍潭吊車搬家
順豐小客車租賃有限公司-桃園機場接送,台中機場接送,豐原機場接送,豐原包車旅遊
興興魚翅
喵喵城堡
高雄六龜受真宮-玄天上帝廟,高雄玄天上帝廟,六龜玄天上帝廟,
友村國際有限公司
圓成餐飲設備收購-餐飲設備買賣,二手餐飲設備收購,桃園餐飲設備買賣,桃園餐飲設備
維霖資源回收
台中抽水肥-綠邑環保科技有限公司-台中清理化糞池
國際靈氣師範學院-靈氣課程,頌缽課程,台中靈氣課程,南區靈氣課程
台中陽光家園清潔公司0980-506949｜台中清潔公司｜台中清潔公司推薦｜
小工匠快速模組
客戶新選
友站連結
毅誠地政士事務所│台北代書推薦│新北代書推薦
店家文章分享
房地合一稅是什麼？新舊制差異一覽
2022-06-07
舊制不動產交易所得的申報
因金額較低 通常關注也較低
但報稅季就快到了
所以也來複習一下
"舊制"與"新制"(房地合一)
兩者在重購退稅上主要差異
1.設籍人的差異
除本人及配偶以外
舊制 : 直系親屬(包含成年子女及父母)
新制 : "未"成年子女(不含父母及成年子女)
**房地合一持有六年自用的優惠
也是僅限"未"成年子女設籍
2.舊制重購持有期間不限制
這點是最特別的地方!
不綁約 退完稅就賣掉亦ok
但...這是指舊制的售屋所得部分
土增稅 與房地合一稅
都還是有綁五年的限制喔!!
3.舊制只比較"房屋"的價值
要"買價"大於"賣價"才能退
(跟土增稅只看土地價值一樣概念)
但由於大多數房地買賣的私契
不會特別把房屋跟土地分開標價
所以可採一個簡單的確認方法
拿前後買賣時"建物"公契來看
(即地政機關有蓋章的那份)
比較上面建物的現值即可
舊制不管是核實課稅方式
(檢附成本契約書算房地比)
或是用推計課稅的方式
(房屋現值*當地百分比)
只要符合要件 都一樣可以退~
其它店家文章
2025-01-09
2023-10-31
2023-10-31
2023-10-31
2023-08-28
2022-12-07
2022-09-13
2022-09-01
2022-08-24
2022-07-14
2022-07-11
2022-06-07
2022-06-07
2022-06-07
2022-06-07
2022-06-07
2022-04-27
服務項目：
特別關鍵字：
代書,代書事務所,代書推薦,台北代書,台北代書事務所,台北代書推薦,板橋代書,板橋代書事務所,中和代書,中和代書事務所,新北代書,新北代書事務所,新北代書推薦,地政士,地政士事務所
其它相關店家資訊
小工匠家事網-聯絡資訊
付款方式
免責聲明本網站僅提供修繕公司資訊參考平台， 並不涉入其中任何諮詢、交易。本網站對各該修繕公司相關資訊亦不作任何實質或形式上之審查。就本網站中所載一切修繕公司的資訊、文字、照片、圖形 、產權、廣告內容、或其他資料（以下簡稱『內容』），無論其為公開張貼或私下傳送，若有不實或違法情事，均為『內容』提供者之責任，本站概不負責也不承擔任何法律責任
免責聲明本網站僅提供修繕公司資訊參考平台， 並不涉入其中任何諮詢、交易。本網站對各該修繕公司相關資訊亦不作任何實質或形式上之審查。就本網站中所載一切修繕公司的資訊、文字、照片、圖形 、產權、廣告內容、或其他資料（以下簡稱『內容』），無論其為公開張貼或私下傳送，若有不實或違法情事，均為『內容』提供者之責任，本站概不負責也不承擔任何法律責任