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辦理「持分貸款」,需要每個人都出面嗎?|代書貸款專家|桃園中壢代書貸款專家
2024-11-21
辦理持分貸款,一定要全部人出面嗎?

很多人都有這種情況:
-
土地是兄弟姊妹一起持有
-
房子是繼承來的
-
名字不是只有你一個人
平常沒差
但一需要用錢,就卡住
最關鍵的問題:一定要全部人同意嗎?
答案不是單一的
而是分三種情況
情況1:走銀行
現實是:幾乎做不到
情況2:先分割再貸
適合長期規劃,不適合急用
情況3:用持分去做(市場常見做法)
這也是大多數人最後會走的路
但這件事有一個現實你要知道
不是「能不能做」的問題
而是:
你現在的狀況,適不適合做
什麼人適合直接用持分處理?
如果你符合其中一個
才有必要往這條路走
什麼人反而不建議?
-
只是想多拿一點資金
-
沒有急迫需求
-
未來打算整體出售房產
這種情況
反而應該先處理產權,而不是急著貸款

很多人其實卡的不是貸款
而是這三件事:
所以最後拖著拖著
資金問題變更嚴重
結論很簡單
持分貸款這件事
沒有對或錯
只有:
你現在的狀況,適不適合
如果你剛好卡在這種狀況,右邊直接問會比較快
▼你也可以參考前一篇文章▼
辦理共同持分貸款,需要每個持分人都出面嗎?土地貸款|桃園中壢土地貸款
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