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【有借有還,再借不難,為您解析借款紛爭案例,守護您的權益】
2023-08-16
您是否曾遇到類似情況,深陷金錢糾紛?我們將帶您進入一場金錢糾紛的案子
在金融交易中,借貸乃至關重要之事,古語有云「有借有還,再借不難」,然若有借無還,亦當引以為戒,以避日後躁動波瀾。近日,就有一案例令人深思,為您細述,或可引起共鳴。
小志將錢貸予小林,不料小林拖欠無法清償。眼見難以追償,小志明智地主張小林將其名下房屋讓渡給自己,以抵銷部分借款,並將房屋回租予小林,實務上常見的「售後回租」的方法,以維持其居住。可惜小林仍無法如約支付租金,這導致小志只得動用法律手段,請求仲裁,並最終進行強制執行程序,令小林遷出房屋。
然而,所料未及,小林又以最初借款利息過高,且小志沒有給付抵償後的價金為理由,聲稱解除買賣契約,擅自提出異議。面對複雜的法律爭執,小志聰明地委託本所侯信逸律師與鄭志侖律師,決意捍衛自己的權益。
案情糾結,而法律專業解析始終給人希望,因本所所長侯信逸律師的見解正確,為法院所採納,即小志之強制執行請求,係因小林逾期不付租金所生,並非涉及房屋買賣契約之事。即便小林欲撤銷買賣契約,亦不影響租賃契約之效力。更重要的是,在仲裁過程中,小林本已可對此提出異議,然其拖延至強制執行階段才披露,此主張實屬不合理。法庭最終支持侯律師的主張。
得智法律事務所,本於專業以法律守護您的權益。我們深知,以物作價償還借款時,尤其是售後回租的案件,法律關係可能錯綜複雜,但不必慌亂。
專業法律協助是您的良師益友。無論您是借款人還是貸款人,在我們的指引下,將能更好地捍衛自身權益。
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