易棧物業-包租代管,套房包租代管,房產包租代管,台北包租代管
♦接案源起
屋主購屋後等待都更,在等待的空窗期中交由易棧物業做房屋改造規劃閒置資產,創造穩定的被動收入。
♦改造規劃
此物件位於台北市中心,交通便捷,生活機能強勁,易棧物業便以市中心的中產階級為主要客群進行改造規劃。約65坪的樓面坪數,規劃成四間大小均等約12-13坪寬敞套房,追求質量而不追求數量,節省出租後管理、修繕的金錢及時間成本,並可提高房客素質,降低收租風險。
♦裝潢設計
此物件擁有先天良好的條件,正對中山北路的林蔭大道,所以期初室內設計房間格局時,便規劃一面大景觀窗,讓房客體會白天及夜晚不同的美景,此設計也讓屋內採光充足,白天無需開燈也讓全室明亮通透,做為後期出租的差異化賣點。
有別於同層701房型,此房使用不同深淺的沈穩黑、深墨綠、優雅灰色系的裝潢、牆面、家具家飾堆疊出帶有層次的生活質感設計,讓每間房都擁有不同的室內設計風格,以滿足不同房客喜好。