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全國不動產-廠房買賣,工業用地,桃園廠房買賣,桃園工業用地買賣,桃竹苗買廠房

物件基本資料

地址：新竹市香山區中華路六段
 開價：3.4億元
 土地坪數：約594坪
 建物坪數：約482坪
 主建物：約462.7坪
 增建：約20坪

新竹中華路乙工廠房｜RC獨棟廠辦｜近市區稀有釋出

新竹市香山區｜乙種工業區｜RC廠房＋辦公室

位於新竹中華路六段，交通便利、近主要幹道，適合電子科技、機械加工、智慧製造、物流倉儲等企業進駐。
稀有乙工土地搭配RC結構廠房，兼具生產、辦公與資產配置價值。

物件基本資料

地址：新竹市香山區中華路
開價：3.4億元
土地坪數：約594坪
建物坪數：約482坪
主建物：約462.7坪
➕ 增建：約20坪

土地條件

✔ 乙種工業區
✔ 地形方正
✔ 面寬約47米
✔ 深度約35米
✔ 臨路約6米

建物規劃

RC鋼筋混凝土結構
完工日期：106年5月

樓層高度：
▪ 1樓：約5米
▪ 2樓：約4米
▪ 3樓：約4米

主建物配置：
▪ 1樓：約156.4坪
▪ 2樓：約157.8坪
▪ 3樓：約133.3坪

另有獨棟RC辦公空間，企業形象佳。

物件特色

✨ 新竹市區少見乙工土地
✨ RC結構廠房，耐用穩固
✨ 可規劃企業總部、自用生產、倉儲物流
✨ 土地方正，大車進出便利
✨ 近市區、交通與招工便利
✨ 適合電子科技、半導體供應鏈、設備組裝等產業

投資價值分析

土地594坪，土地單價約43.8萬／坪
RC廠房約471坪，建物單價約18萬／坪
土地與建物合計總價約3.4億元

兼具「自用」、「置產」、「企業擴編」三大優勢。

歡迎預約現場看廠
稀有新竹乙工RC廠房，把握釋出機會！