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因無力償還繼承房地所擔保之金融機構抵押貸款而出售房地,申報房地合一稅可降至【20%】
2025-12-17
繼承到房子卻也繼承了房貸?
若因無力清償而不得不出售該房地,別忘了——這時候申報房地合一稅,稅率可能從45%降為20%!
房地合一稅雖然自105年上路以來,於持有未滿2年就出售的房地,課稅率高達45%!!
但若屬於「非自願性」出售房地,例如:繼承的不動產中尚有債務且繼承人無力償還,不得已出售,在申報房地合一稅時,原本45%的稅率,有機會降到20%!
法規懂、流程熟,讓房地流程不再一頭霧水,找潘潘代書。
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