關於我們

作品展示

最新消息

店家商品
• 出租物件 出售物件

線上估價

聯絡資訊

促銷方案

施工實錄

撇步分享文章

店家文章

留言版

關於鑫辰

聯絡我們

店家官網

鑫辰國際不動產-廠房買賣,工業廠房買賣,台北工業廠房買賣,新莊工業廠房買賣

商用不動產看旺 業者曝仍有五大變數

 

川普重返白宮、牽動大局？2025年商用不動產預估交易將持續火熱，對此專家表示，今年商用市場有五大變數仍得注意，包括全球地緣政治、關稅、美國對通膨控制與降息等，以及台灣出口力道是否受影響，都將牽動市況走向；同時在銀行限貸令與緊縮土建融放貸情況下，土地市場買氣或將萎縮，連帶使建商調整投資布局。

 

｜國內融資難易成前提 建商或聚焦都更、捷運案
 

根據《聯合報》報導，第一太平戴維斯董事長黃瑞楠表示，今年上半年國內半導體需求高，不少大廠擴廠的動能帶動上、下游的自用需求，都讓2025年的商用不動產市場持續被看好；然而1月下旬將面臨美國新總統川普再度入主白宮上任，或將讓全球地緣政治、關稅政策，以及美國對通膨控制、降息循環是否持續等再起波瀾，其中是否會進一步擴大影響台灣的出口力道，也都需要密切注意。

 

黃瑞楠指出，由於目前銀行資金緊縮，投資人多抱持著保守態度、出手謹慎，因此當前買方決策時將會優先考慮物件是否好融資，而在此前提下，握有充裕現金的非典型買方，如基金會、家族辦公室或投資公司等，將有更多挑選優質標的的機會。此外，也由於央行緊盯銀行在不動產市場的放款，嚴控資金炒房，在銀行緊縮土建融放貸的氛圍下，黃瑞楠認為今年土地市場買氣將萎縮，建商投資將在都更、捷運聯開案上加大力度來布局。

 

資料來源/591編輯部報導

服務項目： 不動產貸款,房屋出租,房屋代管,新北市不動產貸款,新北市房屋出租,新北市房屋代管,新莊區不動產貸款,新莊區房屋出租,新莊區房屋代管   特別關鍵字： 廠房買賣,工業廠房買賣,台北工業廠房買賣,新莊工業廠房買賣,中和工業廠房買賣,台北廠房買賣,新莊廠房買賣,中和廠房買賣,廠辦買賣,台北廠辦買賣,新莊廠辦買賣,中和廠辦買賣,工業地買賣,工業用地買賣,台北工業地買賣,台北工業用地買賣,新莊工業地買賣,新莊工業用地買賣,中和工業地買賣,中和工業用地買賣,土地買賣,建地買賣,台北土地買賣,台北建地買賣,新莊土地買賣,新莊建地買賣,中和土地買賣,中和建地買賣,農地買賣,台北農地買賣,新莊農地買賣,中和農地買賣,農地出售,台北農地出售,新莊農地出售,中和農地出售,廠房出售,工業廠房出售,台北廠房出售,台北工業廠房出售,新莊廠房出售,新莊工業廠房出售,中和廠房出售,中和工業廠房出售,廠辦出售,台北廠辦出售,新莊廠辦出售,中和廠辦出售,工業地出售,工業用地出售,台北工業地出售,台北工業用地出售,新莊工業地出售,新莊工業用地出售,中和工業地出售,中和工業用地出售,土地出售,建地出售,台北土地出售,台北建地出售,新莊土地出售,新莊建地出售,中和土地出售,中和建地出售,廠房出租,工業廠房出租,台北廠房出租,台北工業廠房出租,新莊廠房出租,新莊工業廠房出租,中和廠房出租,中和工業廠房出租,倉庫,倉庫出租,台北倉庫,台北倉庫出租,新莊倉庫,新莊倉庫出租,中和倉庫,中和倉庫出租,工業地出租,台北工業地出租,新莊工業地出租,中和工業地出租,房仲,房仲推薦,台北房仲,台北房仲推薦,新莊房仲,新莊房仲推薦,中和房仲,中和房仲推薦,廠房,工業廠房,廠辦,工業地,工業用地,土地,建地,台北廠房,台北工業廠房,台北廠辦,台北工業地,台北工業用地,台北土地,台北建地